Совладельцу “Перекрестка” разрешили застроить Ходынское поле

Компания ТВК “Авиапарк”, созданная главой “Перекрестка” Львом Хасисом, получила разрешение от московских властей на участие в инвестировании строительства более 500 000 кв. м торговых и выставочных площадей на Ходынском поле в Москве. Предполагается, что около 130 000 кв. м будут сданы в аренду торговым предприятиям. Таким образом, Хасис может стать собственником одного из крупнейших торгцентров на территории Москвы.
В конце августа мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление № 646-пп, в соответствии с которым ТВК “Авиапарк” становится соинвестором строительства “торгово-выставочного комплекса с Национальным музеем авиации и космонавтики (с автостоянками), гостинично-офисного комплекса, офисного комплекса с апартаментами, гостинично-офисного комплекса с апартаментами — до 950 000 кв. м, жилого комплекса — до 154 000 кв. м” и других объектов на Ходынское поле (Хорошевское шоссе, вл. 38а). В постановлении названы всего два инвестора, которые осуществят строительство за счет собственных средств, — ОАО “Авиационный парк” и ЗАО “ТВК “Авиапарк”. ОАО “Авиационный парк” (по данным “СКРИН”, 51,43% принадлежат Департаменту имущества Москвы, еще 48,57% — Фонду национального музея авиации и космонавтики) получит в собственность 30% площади застройки. Еще 70% предусмотрены для “расчетов с привлеченными инвесторами”. По словам Хасиса, собственником 70% станет ТВК “Авиапарк”. Реализация проекта должна состояться до 2010 г.
Площадь только торгово-выставочного комплекса составит 550 000 кв. м, подземная парковка будет рассчитана более чем на 10 000 машино-мест. Примерно 130 000 кв. м комплекса будут сдаваться в аренду торговым компаниям. Лев Хасис уточнил, что в собственность ТВК “Авиапарк” обязательно войдет торговый блок постройки. Ранее гендиректор “Перекрестка” Александр Косьяненко говорил, что компания планирует стать арендатором торгцентра на Ходынском поле. Строительство должно начаться в 2006 г. Его стоимость, считает Чемерисов, обойдется не менее чем в $1000 за 1 кв. м. Соответственно, инвестиции только в торговую недвижимость могут превысить $130 млн.

[ 12.9.2005 г. ]   "Ведомости"